Все, что нужно знать об утеплении наружных стен панельного дома

Самым универсальным способом сохранения тепла в квартирах панельных домов считается утепление снаружи.

Своевременная теплоизоляция аккумулирует тепло в квартирах, создает комфортный микроклимат, позволяя владельцам экономить на альтернативных способах обогрева.

Утепление наружных панельных стен защищает также стеновую конструкцию от негативного внешнего воздействия окружающей среды (перепадов температуры, мороза, осадков), способствуя сохранению эксплуатационного срока здания. Все о проведении теплоизоляции для панелей, пошаговой работе, сложностях, цене и других нюансах, читайте подробнее в представленной статье.

Нужна ли теплоизоляция снаружи?

Панельные здания, которые входят в разряд вторичного жилья нуждаются в теплоизоляции. Современные строения также необходимо утеплять, к ним относятся:

1. керамзитобетонные;
2. арболитовые;
3. полистиролбетонные;
4. монолитные;
5. строения из СИП и сэндвич-панелей.

Необходимо обязательно утеплять, особенно, если они возведены в регионе с суровыми зимами или повышенной влажностью.

Теплоизоляция защитит стеновую конструкцию от промерзания и внешних факторов – скопления конденсата, намокания из-за дождя и снега. Благодаря такой защите, стены не разрушатся, на них будет отсутствовать грибок и плесень, не нужны будут постоянные ремонтные работы из-за разгерметизации швов или появления трещин.

Кроме того, теплоизоляция дополнительно укрепит опорную конструкцию панели, сохранит полезную «площадь» жилья внутри, повысит температуру, поможет прогреваться стенам и накопит тепло, значительно снизив его потери. К плюсам наружного утепления относится также звуковая и шумовая защита.

Теплоизоляция панельных домов имеет смысл во всех случаях, кроме следующих факторов:

• дом подлежит сносу;
• стенам требуется капитальный ремонт и замена пролетов;
• не были выполнены подготовительные работы и оштукатуривание поверхности.

Утепление можно выполнить своими руками в частных одноэтажных зданиях. В многоквартирном жилье или 2-3-х-этажных своих домах приглашаются для работы промышленные альпинисты от строительных компаний, предоставляющих услуги по теплоизоляции.

Стеновой пирог фасадной стены с утеплителем соответствует ГОСТу Р 53786-2010 . Плиты изоляторов надежно крепят к подготовленной поверхности стены с помощью клея, закрепляя затем фиксаторами с широкой шляпкой. В процессе работы пользуются нормативными инструкциями СНиП 23-02-2003. Наружно утеплять панельные конструкции можно круглый год. Но при этом, желательно выбирать сухие дни, чтобы клей хорошо схватывался. Специалисты рекомендуют проводить теплоизоляционные работы после того, как швы между панелями будут качественно заделаны герметиками, поверхность стены очищена, прогрунтована, и не требует ремонта.

Утеплители для панельных домов необходимо подбирать с учетом особенностей конкретного жилого здания, пожеланий владельцев и их материальных возможностей.

Чем лучше утеплить?

Современные утеплители выполняются по специальным технологиям, которые обеспечивают им «негорючесть» и способность отталкивать воду.

Кроме того, специальная антибактериальная пропитка изделий обеспечивает им санитарную устойчивость в отношении патогенной флоры – грибков и плесени. Плюсом любого современного утеплителя является то, что он идеально адгезируется с любыми панельными поверхностями, и способен стать хорошей основой для любых видов отделки.

Теплоизоляционные материалы классифицируются ГОСТом 4.201-79. Критерии деления на разновидности обозначены по таким признакам:

1. Сырьевой (создан исключительно на природных компонентах) – органические, неорганические.
2. Структурный (внешний вид, размеры, состав) – штучные (волокнистые и ячеистые), рулонные, зернистые, шнуровые, рыхлые.

Большой популярностью пользуются рулонные и плиточные варианты утеплителей, причем последние считаются наиболее предпочтительными для панельной стены. Квадратная или прямоугольная форма плит – это удобство в работе (компактность + легкость) и высокая скорость монтажа.

Для внешнего утепления домов из панелей используют разные теплоизоляторы – из пенополистрола, минеральной ваты, пенопласта, пенополиуретана. Эта четверка относится к самым эффективным изоляторам. Их краткая характеристика представлена ниже.

Пенополистирол может быть обычным или эструдированным. Доступен по цене – 1 плиточное изделие, в зависимости от толщины слоев (30-50 мм), стоит 70-200 руб. за штуку. Примерные размеры плиты – 20 х 600 х 1200 (мм). Материал представлен хорошими качественными характеристиками, на первом месте из которых стоит высокий коэффициент водооталкивания.

Пенополистирол способен защитить стеновую конструкцию от промерзания, постепенно накопить и распределить тепло в помещении. Он легко крепится пеной из полиуретана и монтажным крепежом. Подходит для всех панелей. У него есть единственный минус – низкие показатели звукоизоляции. Но этот фактор ничто, в сравнении с теплом и комфортом дома.

Считается самым недорогим среди утеплителей для фасада. Выпускается материал в виде рулонов и плит. Рулоны за 1 м2 предлагаются по цене от 1 200 рублей.

Упаковки плит, в каждой из которых находится по 16 штук ваты, стоят, с толщиной 50 (мм) и габаритом 600 х 800 (мм) – от 720 рублей; с толщиной 100 (мм) и таким же типоразмером (600 х 800 мм) – от 1200 рублей.

Состав ваты изготовлен с улучшенным составом входящих элементов, одним из которых является вспененный пенополистирол. Благодаря этому, плита обрела жесткость и стойкость к повышенной влажности.

Минеральная вата считается не только тепловым, но и шумовым изолятором. Единственный ее недостаток – требует проветривания, но только при установке внутри домов. На улицах, на свежем воздухе, этот недостаток быстро устраняется.

Материал используется для наружного утепления в виде плит, которые могут быть с дроблеными или вспененными гранулами. Цена 1 м3 пенопласта в РФ составляет в среднем от 1 400 рублей. Толщина материала равна 50 (мм) и 100 (мм). Утеплитель имеет идеальные утепляющие и звукоизоляционные свойства. Единственные его минусы – он хрупок и нравится грызунам. Поэтому при работе с ним требуется аккуратность. Для частных домов, а также первых этажей многоквартирных построек он не подходит.

Считается самым дорогим утеплителем, но самым простым в работе. Он имеет лучший показатель теплопроводности (0,025). Выпускается в баллонах до 870 мл или специальных пластиковых контейнерных емкостях, содержимое которых нужно будет загрузить в строительный распылитель (краскопульт).

Структура материала является ячеистой, она хорошо пропускает воздух При этом, поверхность никогда не будет мокрой, так как утеплитель обладает сильными водоотталкивающими качествами.

Распыление по подготовленной стеновой панельной поверхности имеет свои плюсы. Пенополиуретан можно использовать в качестве заключительного слоя при заделке швов между панелями. То есть, после того, как плиты были установлены на строительный клей, распыление по их поверхности пенополиуретана осуществит заделку шва, надежно выполнив герметизацию даже в труднодоступных местах.

При этом устранятся также имеющиеся недостатки или неровности панелей. Толщина слоя пенополиуретана всего в 25 (мм) способна осуществить защиту от промерзания и перепадов температур.

Высыхает материал за несколько секунд. С ним можно работать при низких температурах (до –12°С). Единственный недостаток пенополиуретана – цена, которая составляет от 495 рублей за 1 баллон.

Согласно нормативным данным технических документов, толщина стены должна составлять в центральных регионах РФ – не менее 40 (см), а в северных – не меньше 60 (см). При этом, утеплители по толщине должны быть от 25 (мм) до 200 (мм).

Расходники и инструменты

Из расходных материалов и приспособлений, используемых в работе при теплоизоляционных работах, могут понадобиться:

1. Выбранный тип утеплителя.
2. Клей для материала.
3. Армированная сетка.
4. Крепежные элементы (уголки, профиля, тарельчатые дюбеля).
5. Дрель с набором сверл.
6. Строительный нож и уровни.
7. Емкость под растворы.
8. Шпателя, щетки.
9. Рабочая одежда, защитные очки и перчатки.

Этот перечень может дополняться, в зависимости от сложности работы или особенностей утеплителя. Главное – купить качественный теплоизолятор и клей к нему. Если будет использоваться напыляемый утеплитель, то набор инструментов будет минимальным, особенно, если вещество находится в баллоне.

Стоит обращать внимание на инструкцию и гарантии от производителей. Также приобретаемый материал должен быть хорошо упакован в полиэтилен, и иметь на изделии соответствующую маркировку.

При сотрудничестве со строительной компанией можно не беспокоиться об инструменте, да и материалы, чаще всего, специалисты предоставляют сами, после обследования панельной поверхности, согласно смете договора. Промышленные альпинисты выполняют работы быстро и качественно.

Пошаговая инструкция по монтажу

При создании наружного утепляющего слоя в панельных домах своими руками, этапы работы для стеновой конструкции состоят в следующем:

1. 

   Готовится поверхность. Она должна быть сухой, чистой, с заделанными швами, и прогрунтованной двумя слоями грунтовки.

2. Дополнительно, можно обработать стены любым антисептическим средством. Дать высохнуть стене.
3. Затем к панелям с помощью клея и тарельчатых дюбелей крепятся плиты теплоизоляции. Изделия необходимо плотно прижимать, до полного их схватывания с поверхностью.
4. Имеющиеся зазоры между плитами устраняются с помощью монтажной пены или подходящего герметика.
5. Поверх утеплителя по уголкам крепится армированная сетка, на которую будет накладываться раствор штукатурки, а потом выполнится финишная отделка.

Если по проекту предусмотрена гидроизоляция, то утеплитель накладывают поверх него. При обустройстве указанной на чертеже обрешетки, утеплитель соединяется крепежом с конструкцией.

Желательно выполнять все работы в сухое теплое время года, придерживаясь четкой последовательности в действиях, и строго соблюдая технологию.

Сложности и возможные ошибки

Основными ошибками, которые можно допустить при обустройстве утепления своими руками наружных стен, состоят в следующем:

1. Работа с некачественным материалом. Теплоизолятор не будет выполнять свои функции, и все затраты по расходным материалам будут сделаны зря. Покупать утеплитель нужно только у проверенных производителей, работающих с номенклатурным товарным рядом промышленных российских товаров. Производитель обязательно должен предоставить сертификат качества.
2. Работа с неподготовленной поверхностью. Грязная стена, в пыли и остатках кладочного раствора, будет способствовать плохой адгезии утепляющего материала на клей. Состав клея будет отторгаться от поверхности. Поэтому здесь необходима качественная очистка панелей, и обязательная ее грунтовка (двойная).
3. Использование мокрого утеплителя или работа с влажной поверхностью. Необходима сухая поверхность и такой же материал, иначе он не сможет хорошо закрепиться на панели.
4. Нанесение утеплителей на штукатурку. Лучше всего использовать полиуретановый клей, так как штукатурный состав при перепадах температур будет испытывать нагрузку от изделий, расширяться-сжиматься из-за конденсата, и отваливаться.

Зная о возможных ошибках в строительстве, нужно стараться их не допускать. Если работать по технологии ГОСТов и СНиПов, то никаких сложностей в процессе не возникнет.

Лучше всего заказать услуги профессиональных специалистов, которые практически никогда не допускают ошибок, так как являются дипломированными, работают по договорной гарантии, имеют опыт и квалификацию.

Цена: сколько стоят работы?

Стоимость работ по утеплению наружных панельных стен, в среднем по РФ, зависит от следующих факторов:

1. 

   Сезон. В зимнее время года цена на услуги промышленных альпинистов всегда выше.

2. Срочность выполнения работ.
3. Регион проживания. В МО, СПБ и Новосибирске цены на услуги и материалы всегда выше.
4. Уровень сложности (этажность).
5. Использование механических приспособлений и транспортных средств.
6. Общий объем работы. Определяется мастером, всегда указывается в смете.

Строительные компании на своих сайтах предоставляют прайс на услуги, с которыми может ознакомиться любой желающий. При составлении договора, стоимость работ всегда оговаривается между заказчиком и компанией.

Средняя стоимость работ по утеплению панельных зданий в РФ составляет от 380 рублей за 1 м2. Если поверх утеплителя накладывается строительная армированная сетка (для проведения в дальнейшем отделочных работ), цена на услуги составляет от 200 рублей за 1 м2.

Заключение

Принятие решение об утеплении своего дома или квартиры – важный шаг к созданию теплого уютного помещения, в котором будут отсутствовать сквозняки, промерзание стен, накапливаться конденсат и появляться плесень.

Наружное утепление заботится не только о внутреннем комфорте, жильцов, но и о стеновой конструкции, так как дополнительно укрепляет ее и защищает от негативных внешних факторов.

Теплоизоляция панелей позволяет снизить затраты на используемые системы обогрева, обеспечит защиту от посторонних шумов.