Правила составления искового заявления о признании права собственности на земельный участок

При нарушении прав на земельные участки третьими лицами, владельцы могут отстаивать собственные интересы в соответствии со ст. 59 п.1 ЗК РФ. Обращение в суд заявительного характера.

Что является основанием для подачи заявления в суд? Как грамотно составить бумагу?

Для этого нужно знать правила заполнения искового заявления и сложности, которые могут возникнуть при оформлении документа.

Обсудим все нюансы в статье.

На каких основаниях подают иск?

Чтобы земля была признана собственностью на правовом уровне, граждане обращаются в суд при различных ситуациях:

• получение наследства;
• строительство дома;
• организация фермерского хозяйства.

Основания, которые суд примет во внимание, откроет производство и удовлетворит иск, это доказательные юридические факты с подтверждением обязательств. Истец ссылается на обстоятельства при обращении в суд,  предъявляет требования к ответчику. В жизни случаются конфликты, которые можно разрешить только в судебной инстанции:

1. 

   права владельца нарушают посторонние лица;

2. мирные попытки урегулировать спор, ни к чему не привели;
3. потеряны документы, существуют сложности с их восстановлением;
4. истек срок вступления в наследство;
5. истец своевременно не оформил в собственность землю и пытается доказать право на владение.

Перед подачей заявления необходимо определить судебный орган в соответствии с подсудностью и подведомственностью.

Справка! Земельные дела рассматривают районные суды по месту нахождения участка. Юридически такие вопросы регулирует ГПК РФ гл.3. Исключительную подсудность земельных вопросов определяет ГПК РФ ст.30.

Как правильно составить?

От правильно заполненного заявления зависит окончательный результат, удовлетворение требований или отказ в принятии иска. Документ содержит данные заявителя и обратной стороны, претензии, подкрепленные доказательствами.

На основании заявления в суде открывают производство по делу, от его правильности зависит срок рассмотрения вопроса.

Документ не должен содержать грамматических и процессуальных ошибок, бранных слов, иначе письменное обращение не примут в канцелярии суда. Описательную часть составляют быть пространственных изречений, только сухие факты, подтвержденные законодательными актами.

К заявке прилагают документальный пакет с доказательствами, чек об оплате государственной пошлины. К письменным подтверждениям можно добавить свидетельские показания или договоры о передаче земли в собственность. В суде принимаются на рассмотрение даже расписки между лицами. Так раньше в селах люди передавали друг другу землю, теперь надел все стараются узаконить.

Важно! Перед оформлением заявки нужно определиться с ответчиком или противоположной стороной. Такими фигурантами могут быть как юридические, так и физические лица, незаконные претенденты на землю или руководители ведомств, препятствующие оформлению участка в собственность.

При заполнении бланка по установленной законом форме, указывают:

• 

  в шапке – наименование судебной инстанции с адресом;

• полное имя истца с местом проживания и контактными данными;
• реквизиты ответчика;
• в описательной части – характерные особенности объекта, место расположения, размеры с кадастровым номером;
• способы нарушения прав собственника;
• ссылки на нормативно-правовые акты;
• просьба к суду в удовлетворении требований, где перечисляют все претензии к ответчику, возмещение затрат на госпошлину, прочих судебных расходов.

Строку с нарушениями интересов заявителя заполняют сведениями:

1. местная администрация отказывается приватизировать земельный надел;
2. прекращена регистрация имущественной сделки без обоснования;
3. неправильно произошел раздел имущества при разводе супругов;
4. самовольный захват участка;
5. земля незаконно арестована.

Следует учесть! Если дело разбирается с ответчиком, которым является государственная структура, садовое правление или местный орган самоуправления, необходимо предоставить письменное подтверждение, что осуществлялось мирное урегулирование спорной ситуации.

• Скачать бланк искового заявления о признании права собственности
• Скачать образец искового заявления о признании права собственности

Заключение

Необходимо не только правильно заполнять документы, но знать как вести себя в суде. Судья не потерпит грубости и пререканий. Вопросы задаются по существу и в порядке очередности.

Стороны вправе в ходе судебных разбирательств подавать как устные, так и письменные ходатайства. По усмотрению судьи, они могут быть  приняты или отклонены.

По завершению процесса в результативной части приговора будет стоять окончательное решение. Каждое судебное постановление граждане имеют право опротестовать.