Полезная информация о сроке службы и условиях эксплуатации дома из СИП-панелей

Одним из наиболее популярных материалов для строительства дома являются СИП-панели. Особенность данного сырья в том, что в основе лежит ОСП-плита, а в роли наполнителя-утеплителя выступает пенополистирол.

Наполнитель крепится на деревянный каркас с помощью специального клея, а сам каркас делается из бруса.

Ходит множество споров о том, насколько долговечны дома из указанного материала, чтобы узнать это, необходимо разобраться со сроком службы всех составляющих и выяснить, в каких условиях лучше эксплуатировать такой дом.

Что означает это понятие?

Под понятием «срок службы дома из СИП-панелей» подразумевают количество лет и долговечность строения, возведенного из указанного сырья.

Многие специалисты считают, что панельные дома, которые сделаны из материала по типу сэндвича не прослужит долго. Они объясняют это тем, что для их производства используется сырье, которое в принципе не отличается долговечностью.

Другая же сторона имеет обратное мнение. Производители СИП-панелей и те, кто уже оценил по достоинству все качества такого дома, думают иначе.

Важно! Чтобы понимать срок службы такого дома, необходимо выяснить, какую долговечность имеет каждый материал, применяемый для изготовления СИП-панели.

Никто не хотел бы вложить массу денег в строительство такого дома, оплатить стоимость проектирования, чтобы потом через 10-20 лет сожалеть о выбранном для строительства материале.

Многие специалисты отдают предпочтение блочному сырью – пенобетону, полистиролбетону, газоблокам, считая, что они незаменимы для строительства. Но не стоит списывать со счетов и СИП-панели: такой щитовой материал, который монтируется на каркасе, способен быть достойной альтернативой блочным камням.

Как долго прослужит такое строение?

Чтобы выяснить, какой срок службы у домов, изготовленных из СИП-панелей, нужно разобраться, какие данные выдает ГОСТ, а также понять какой срок эксплуатации выдерживают такие дома на деле.

Но для начала можно рассмотреть, каковы сроки эксплуатации каждого материала для панелей по отдельности:

• деревянный брус – около 100 лет;
• осп-плита – сроки службы не ограничены, если соблюдать правила эксплуатации;
• пенополистирол – около 100 лет.

Также не стоит забывать про фундамент, на котором возводят такие дома. Очень часто используют свайно-винтовой фундамент, сваи которого сделаны из антикоррозийной стали. Долговечность такого основания достигает 100 лет.

По ГОСТу производители устанавливают время эксплуатации в 50-80 лет, хотя некоторые утверждают, что максимально они смогут прослужить не более 50 лет. Этот факт связан с применением разных материалов в составе панели.

Например, для каркаса может использоваться другая OSB-плита или же другой брус. Несмотря на то, что пенополистирол является долговечным материалом, если же установить панели неправильно и не следить за ними в процессе эксплуатации жилья, то это значительно сократит сроки жизни сырья.

Владельцы домов, которые были построены из СИП-панелей, отмечают только положительные характеристики такого жилья. Люди, выбравшие такой материал для строительства, возводили дома с целью вырастить в них не одно поколение. Например, в Америке жилье из СИП-панелей уже отметило срок в 50 лет и мало кто из владельцев жаловался на состояние дома.

Справка! Для примера можно взять статистику: в Японии в 1993 году землетрясение обрушилось на небольшой городок, где сильно повредило большую часть домов. Строения из СИП-панелей остались практически невредимыми. То же самое можно сказать про Америку, где торнадо пронесся по штату Джорджия и уничтожил 27 домов. Те здания, которые были построены из СИП-панелей остались стоять на своем месте.

На самом деле дома из такого материала способны простоять 80-100 лет. Чтобы улучшить эти показатели рекомендуется придерживаться советов производителей и ухаживать за панелями.

Как добиться большей долговечности?

Есть несколько советов, которые рекомендуется соблюдать владельцам жилья из этого сырья:

1. Своевременное проведение текущего ремонта.
2. Регулярная обработка каркаса и самих панелей от плесени и грибка.
3. Санитарная обработка от насекомых.
4. Установка качественных систем вентиляции для устранения риска намокания материала.
5. Монтаж качественной водосточной системы, которая будет правильно отводить влагу.
6. Постоянный контроль инженерного оборудования в доме.
7. Проведение технического обслуживания применяемого отопительного оборудования.

Не стоит забывать о регулярном контроле за работой нагревательных котлов, кондиционеров, вытяжек и вентиляторов. Все эти приборы способствуют продлению срока службы дома из СИП-панелей.

Причины утраты годности здания

Если не следовать советам, предложенным выше, то есть большие риски утраты надлежащего срока службы дома. Основными причинами сокращения долговечности являются:

1. Неправильно сделанная крыша, которая не подвергается ремонту при необходимости.
2. Некачественно выполненный фасад, в котором отсутствует вентиляция.
3. Неправильно обустроенный водопровод и канализация, что способствует неполному отведению влаги.
4. Неверно сделанная система вентиляции.
5. Для кровли и фасада применены материалы, не устойчивые к ультрафиолету.
6. Использованы материалы, которые подвергаются горению.

Важно! Для обшивки изнутри лучше использовать гипсокартон.

Также причинами будут неправильно организованная электрическая проводка, отсутствие пожарной сигнализации, использование деревянного бруса для каркаса с влажностью более 20%.

Заключение

Сроки службы домов из СИП-панелей достигают 100 лет, если правильно ухаживать за материалом. Основные вредители такого жилья – огонь, влага, ультрафиолет и насекомые. Если придерживаться простых правил и вовремя защитить дом от агрессивного воздействия, то строение будет долговечным.