voicesoft.ru
Свайное основание под дом площадью 6 на 8 метров – более практичное и экономное решение, чем ленточный или плитный фундамент.
Когда строительство планируется на песчаных или переувлажненных грунтах, а также на участках со сложным ландшафтом, устройство свай будет единственным экономически целесообразным выходом.
О том, какова цена возведения свайно-винтового фундамента 6х8 и что влияет на стоимость, расскажем в статье.
Типы основания, которые можно использовать
Типы свайных фундаментов, которые можно использовать под возведение сооружения площадью 6х8 метров:
Винтовые сваи – подходят для строительства малоэтажных и легковесных домов из дерева, бенобетона, бетона и кирпича.
- Буронабивные сваи – отличаются боле высокой несущей способностью, поэтому могут быть задействованы для конструирования более тяжелых сооружений.
- Забивные опоры – прочные, устойчивые и надежные элементы с несущей способностью до 10 тонн.
Что входит в стоимость строительства?
Перечень технологических этапов и расход строительных материалов отражают в смете перед началом полевых работ. Представленная ниже таблица позволяет оценить сложность строительства основания в зависимости от выбранного типа опор:
| Технологический этап | Потребности в строительных материалах и дополнительных услугах на каждом технологическом этапе строительства фундамента | ||
| Винтовые сваи | Забивные стержни | Буронабивные опоры | |
| Анализ геологических особенностей участка | Услуги инженеров и геодезистов для определения типа грунта, уровня залегания подземных источников, точки промерзания и т.д. | ||
| Земельные работы | Вывоз мусора, а также снятие слоя дерна (при необходимости), разметка под фундамент с помощью колышков и лески. | ||
| Устройства скважины под опору | Не требуется | Аренда оборудования для бурения шурфов | |
| Монтаж опор | Ввинчивание металлических столбов с помощью рычага (обрез трубы) или аренда техники для вкручивания свай. Бетонирование полости трубы. Обрезка стержней на одном уровне. Приваривание металлических оголовков. | Аренда сваебойной техники для монтажа опор. Разрушение верхней части ж/б столбов для получения доступа к арматуре. Выравнивание свай по высоте. | Устройство опалубки с применением деревянных щитов и брусьев. Устройство гидроизоляционного слоя с помощью рулонных материалов. Армирование стальными прутьями класса АI–АIII. Заливка опалубки раствором бетона прочностью не ниже М250. |
Сколько нужно свай под дом площадью 6 на 8 метров?
Чтобы определить количество свай, находят суммарную нагрузку сооружения и прибавляют к ней запас прочности 30%. Затем полученное значение делят на несущую способность одной сваи.
Определив необходимое количество опор, равномерно распределяют столбы по всей пощади сооружения, соблюдая рекомендованное расстояние между соседними сваями 1,5–3 метра.
Как правило, для домов с площадью основания 6 на 8 метров необходимо 12 свай. Количество может меняться в зависимости от геологических особенностей участка, а также проектного веса конструкции.
Что определяет величину расходов?
К основным факторам, которые определяют стоимость свайного фундамента, относятся:
тип грунта: склонность к пучению, влажность, глубина промерзания, уровень подземных источников;
- этажность сооружения, а также материал, из которого изготовлены его стены;
- качество задействованных строительных материалов;
- необходимость аренды спецтехники;
- удаленность участка от центра города или основных дорог.
От геологических условий и особенностей проектной нагрузки зависит количество опор, а также их габариты. Стоимость заводских винтовых свай определяется прочностью стали, конфигурацией изделий, а также качеством антикоррозийного покрытия.
Штампованные железобетонные забивные опоры должны быть изготовлены из бетона прочностью не ниже М250. Недорогие изделия, в свою очередь, могут быть оснащены арматурным каркасом из тонких прутьев, что значительно снижает эксплуатационные характеристики фундамента.
В случае с использованием буронабивной технологии, стоимость строительства увеличивается за счет необходимости устройства скважин в земле, монтажа опалубки, гидроизолирующего слоя и армирования. От качества использованного бетона также будет зависеть срок службы фундамента.
Сколько стоят основные материалы?
Расходы на строительство фундамента составляют 40–50% от общих издержек на возведение дома, поэтому застройщику целесообразно проанализировать актуальные цены на стройматериалы прежде, чем выбирать тип свай:
| Расходный материал | Стоимость материал (руб.) в городах РФ | ||||
| Москва | Санкт-Петербург | Ростов-на-Дону | Екатеринбург | Новосибирск | |
| Ж/б стержень L=3 м | 3500 | 3500 | 3200 | 3500 | 3400 |
| Винтовая свая d=108 мм и L=2,5 м | 3100 | 3200 | 3100 | 3000 | 3000 |
| Бетон М250 за м3 | 2800 | 2800 | 2600 | 2700 | 2800 |
| Бетон М100 за м3 | 2250 | 2200 | 2150 | 2150 | 2250 |
| Арматура класса A за тонну3 | 25000 | 27000 | 24000 | 24500 | 26000 |
| Битумно-полимерный гидроизоляционный материал за кг | 170 | 200 | 150 | 170 | 170 |
| Доска для опалубки за м3 | 4500 | 4200 | 4250 | 4300 | 4400 |
Средние расценки под ключ для 5 мегаполисов
Для оценки разницы в стоимости строительства свайного фундамента под сооружения площадью 6 на 8 метров можно использовать табличные данные:
| Мегаполис | Свайно-винтовое основание | Свайно-забивное основание | Свайный фундамент с буронабивными опорами |
| Москва | 40000 – 48 000 | 49000 – 58000 | 64000 – 80000 |
| Санкт-Петербург | 35000 – 45000 | 50000 – 60000 | 66000 – 85000 |
| Ростов-на-Дону | 30000 – 40000 | 45000 – 55000 | 62000 – 78000 |
| Екатеринбург | 33000 – 42 000 | 47000 – 56000 | 65000 – 80000 |
| Новосибирск | 32000 – 40 000 | 48000 – 55000 | 64000 – 78000 |
Цены приведены для усредненных условий, но на практике стоимость будет зависеть от конкретных факторов, описанных в соответствующем разделе настоящей статьи.
Все, что необходимо знать об устройстве и возведении свайного фундамента, найдете здесь.
Заключение
Строительство свайно-винтового основания обойдется застройщику дешевле, но нужно учитывать проектные нагрузки и несущую способность грунта. На практике может оказаться, что устойчивости металлических столбов недостаточно, поэтому придется выбирать железобетонные опоры.
Из-за сложности монтажа буронабивного фундамента увеличивается стоимость строительства под ключ. Иногда собственнику экономически целесообразно заказать инженерные расчеты у профессионалов, а строительными работами заняться самому.
В любом случае, проектирование дома начинается с геологического исследования участка. Полученные сведения позволят выбрать подходящий тип фундамента и наметить план работ.
